信義 港都年底拚28店

【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】

2012.07.16 03:45 am

高雄新成屋房價偏高，中古屋行情有親和力，房仲業看好港都市場發展加強擴充，像是信義房屋預定下半年將把高雄據點從21店擴增至28店，增長33%，力拚市占率。

高雄建商指出，之前補漲行情帶動高雄房價上漲，有些漫天喊價已經到不合理的地步，造成購屋者退縮，反而凸顯了中古屋行情的親和力，目前市區10年屋齡每坪單價11萬至15萬元比比皆是，只要裝修一下，跟新的一樣，未來中古屋市場有其潛力。

房仲業者說，南部房地產市場從今年初開始出現補漲行情，買房的人增加，代表後續有不少舊屋待售，中古屋市場的量能將逐步提高，是房仲業展店的好時機。

信義房屋經理任婉瀅說，高雄6月看屋人潮下滑，市況呈價平量縮。根據營建署公布第1季住宅需求調查發現，高雄結婚（29.4%）以及改善居住環境換屋（28.9%）各約占三成，首購、換屋幾乎各據一半，目前進入結婚與畢業季，現在以低總價的首購族群或是父母為子女買房者居多。

信義房屋副總馮其義表示，不論是奢侈稅或是實價登錄都是在排除投機，市場若以自住或長期置產為主要客層，反有助房市穩定成長。

馮其義指出，信義房屋將增加大台北以外的市占率，在桃竹中彰南高持續展店，目前高雄房價比起雙北仍處低價，長期來看市場空間大。